BUSINESS OASIS
Courants forts
Alimentations
Le bâtiment dispose de plusieurs compteurs
tarif jaune pour les services généraux,
les commerces et la recharge des véhicules
électriques.
Les compteurs tarif bleu sont mis en place pour
les preneurs, un par étage à l’exception
du sous-sol 1 sur service généraux et hors
édicules R+6 et combles R+7.
Des panneaux photovoltaïques avec micro-
onduleurs, alimentent directement le réseau
courants forts du bâtiment.
Chaque étage est équipé d’une armoire
divisionnaire menuisée qui est raccordée
à son tarif bleu dédié.
Appareillages
Les courants forts et courants faibles passent
en faux plancher technique. La distribution
du courant fort se fait par nourrice et boîte
de dérivation (à charge preneur).
Les courants faibles sont non distribués,
les chemins de câbles et fourreaux au sol
permettant une distribution ultérieure.
Une armoire de distribution de courant fort est
présente par demi-plateau c’est-à-dire deux
par niveau. Il y a également des réservations
pour l’installation de tisaneries.
Il y a quatre prises murales étanches par local
vélo et autant de bornes de recharge de batterie
pour vélos électriques que de rack.
Courant fort : les armoires d’étages disposent
de deux jeux de barre pour alimenter les postes
de travail, l’un permettant l’installation d’un
onduleur, ainsi qu’un jeu de barre par usage
(éclairage, prises ménage, ventilo-convecteurs…).
Courants faibles
Téléphonie et courants faibles
Un local opérateur est présent en soussol
avec des attentes pour des locaux VDI aux
emplacements prévus à chaque étage
Les locaux sont livrés hors câblage CFA mais
les chemins de câbles et fourreaux au sol sont
présents et permettent une distribution ultérieure
Le matériel pour la fibre optique est en attente
dans les locaux techniques
Gestion Technique du Bâtiment
L’immeuble est équipé d’une gestion technique
permettant :
• Pilotage et le zoning de la climatisation,
du chauffage, de la ventilation.
• Pilotage de l’éclairage.
• Gestion des containers connectés.
• Suivi des consommations énergétiques.
• Arrosage automatique extérieur.
• Centralisation des alarmes techniques
du bâtiment.
Espaces verts
Plus de 878 m² de balcons, terrasses, cours
végétalisées définissent le bâtiment et l’arborent.
Chaque niveau est ainsi en relation de plain-pied
avec la végétation soit par une terrasse, soit par
un balcon.
2 patios arborés, éclairés et végétalisés (1 patio
accessible, le second d’agrément), s’articulent
au sous-sol 1.
2 cours arborées, éclairées et végétalisées
(1 cour accessible, la seconde d’agrément)
se trouvent au rez-de-chaussée bas.
2 cours arborées, éclairées et végétalisées
(1 cour accessible, la seconde d’agrément)
au niveau du rez-de-chaussée haut.
2 terrasses accessibles depuis le R+1.
1 terrasse accessible depuis le R+2.
1 terrasse accessible depuis le R+3.
2 terrasses accessibles depuis le R+4.
2 terrasses accessibles depuis le R+5.
Un toit terrasse accessible depuis le R+6 de
plus de 250 m², comprenant plus de 50 m²
dagriculture urbaine
60